本网讯 在东菱房产高标准建设东菱·梅湾花园高尚住宅小区的同时，东菱物业正抓紧做好东菱·梅湾花园的前期各项筹备工作。
东菱物业根据东菱·梅湾花园规划定位，认真分析项目管理特点，依托四星级阳光大酒店，本着不断延伸和体现开发商的开发理念，全新的物业管理思路和务实的工作作风，专业化、规范化标准管理，开好头、走稳步、出硕果，做好嘉兴最高档楼盘的管家。
东菱物业管理东菱·梅湾花园的总体设想，将按“一个标准、二条思路、三个目标”和突出“特色化”管理。以“安全、舒适、洁净、温馨”为对客户服务的质量标准和指导实际工作的准则；二条思路：即在追求经济效益的同时，更注重社会效益；以业为主，多种经营，开源节流；三个目标：在完全交付接管满一年，小区达到“嘉兴市优秀物业管理小区”评比标准，在条件允许的情况下申报并获得“嘉兴市优秀物业管理小区”的称号；在接管第一年内按iso9001质量体系标准建立并贯彻各项物业管理服务制度，保证管理与服务的专业化、规范化、有效性，力争在该物业完全开发交付接管当年通过iso9001质量体系第三方认证；在完全交付接管第二年，物业管理经营基本做到收支相抵略有盈余；管理水平达到“浙江省物业管理优秀住宅小区”以上标准，并在条件允可的情况下申报并获得“浙江省物业管理优秀住宅小区”以上之称号。
为了实现管理目标，东菱物业将实行直线式管理体系，已经在现有管理楼盘中培养、储备人员，并提前介入项目工程建设。正在完善管理架构、管理标准考核细则、人力资源方案、经营测算等工作，并将按项目要求在上半年完成全部筹备工作，尔后可随时正式接管。 |
