一块位于嘉兴市花园路东侧，南二路北侧，公共卫生中心西侧的空地，即将被一个现代化的精品住宅小区所取代。它是由东菱房地产开发有限公司开发建设、浙江宏正建筑设计有限公司设计的花园路项目。在这样一个非常珍贵的黄金地块将出现一个什么样的住宅区呢？也引起了众多投资置业人士的密切关注，日前，记者就此采访了这个项目的主创设计人员。
全力以赴 绘就精美蓝图
“花园路地块虽规模不大，占地面积48亩，但地块好、非常成熟。如何让项目出彩，对我们来说，必须用心做到位。”浙江宏正建筑设计有限公司设计师倪剑敏说。除了项目本身的特点，开发商要求十分明确，因为这个地块非常宝贵，算得上是一块“风水宝地”。在如何有效利用、合理开发这块土地的问题上，东菱房产的高层也是慎之又慎，深谙市场营销战略的“东菱人”，对于房地产开发同样是坚持以市场为先导，市场需要什么就提供什么，提前征集到一些潜在客户群对于住宅建筑设计的要求，在项目实施前就多次组织有关设计人员到国内其它城市考察学习，反复研讨，确定了新古典主义风格，打造成国际精英东方寓所的目标。
自去年年初，接到这一任务后，倪剑敏就带领她的设计团队多次亲临现场考察论证，设计草图出了一稿又一稿，最终敲定了新的设计方案。
从设计师倪剑敏打开的一份花园路地块效果图上，记者看到，九栋住宅楼的外观呈现金色的主调。倪剑敏介绍说，楼体外观采用了沉稳大气的新古典主义风格，体现了东菱房产的文化和居住人群对高品质生活的追求，与东菱•梅湾花园的设计对比，既在建筑风格上有一定的延续，又在一些具体细节把握上体现出他们与时俱进不断创新的精神。
创新设计 提升生活品质
记者注意到，该小区内住宅楼基本是以中小户型、高舒适度为主。对此，设计师说，这是考虑到潜在客户群体的需求特点而确定的。比如说，他们可能大多出于首次置业目的或二次置业，因此对于面积、户型设计等品质要求很高。
“项目所处的位置也决定了我们必须要全力以赴地从建筑设计角度提高它在这一区域的关注度。”设计师说。的确，该项目与嘉兴国际会展中心、嘉兴大剧院、嘉兴日报社、博雅酒店、市行政中心、体育中心、公共卫生中心、市民广场、七一广场等公共服务设施都近在咫尺。这样的资源对设计师来说，要让项目出彩，既是一种压力也是一种动力。
说到设计中的创新思路，设计师们变得兴奋起来，这是他们用近一年的时间凝聚的心血与智慧的劳动结晶。
房屋的安全设计尤其是抗震性能，也是当前购房者普遍关注的焦点。对此，设计师自信地表示，安全设计足以使人放心。
设计师介绍说，景观设计也是小区内的亮点之一。整个小区景观充分利用视觉变化，使小区景观错落有致，层次分明，带来空间丰富性及更严格合理的景观功能分区，使得这里的绿化“步移景异”，体现出自然和谐之美。
正所谓“细节决定成败”，设计师在设计过程中颇费心思，通过一个个独具匠心的细节设计，体现出小区的与众不同，更为将来业主的生活营造出舒适宜人的生活空间。
设计师表示，在克服一些住宅通病，提高住宅使用舒适性时，仅有思路是不够的，还需要有开发商的理解和真正为消费者负责的态度。“幸运的是，我们的这些主张都将在开发商那里得到切实贯彻落实，随着项目的顺利启动，我们的这些设计及开发商的精品理念将为未来业主带来实实在在的享受。”倪剑敏说。
采访结束时，倪剑敏还不忘叮嘱记者，借新年来临之际，向多年来关心支持他们的社会各界致以美好的祝福。
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